Przejdź do treści

Jemielity Ewa (PiS) — Okręg 1

Odmienne priorytety w transporcie; silny wspólny grunt na hałas→wartość nieruchomości, dostępność seniorów, ochrona zieleni przed patodeweloperką. Kontakt: twarde dane rynkowe + szacunek ekspercki.

Karta kontaktowa
Frakcja PiS
Okręg 1
Funkcja Wiceprzewodnicząca Komisji Rodziny i Zdrowia
Kontakt tel. BIP 61 878 53 12 · e-mail BIP
Forma zwrotu „Szanowna Pani Radna"
Preferowany kanał e-mail BIP z przygotowanym one-pagerem → prośba o robocze spotkanie

Punkt wejścia

Ekonomistka UEP + studia podyplomowe z gospodarowania nieruchomościami + właścicielka gospodarstwa rolnego = perspektywa właścicielska, nie aktywistyczna. Otwiera ją konkretna cyfra: ile procent wartości nieruchomości traci się przez hałas, niebezpieczne przejścia, zabetonowanie terenu. Drugie wejście: polityka senioralna — godność i dostępność przestrzeni dla starszych mieszkańców. Trzecie: chaos deweloperski degradujący wartość dotychczasowej zabudowy.

Czego NIE mówić

  • Retoryka ekologiczna: „zrównoważony rozwój", „transformacja klimatyczna", „prawa rowerzystów"
  • Slogany aktywistyczne bez podkładu danych
  • Żądania „rewolucji inwestycyjnej" bez wyceny i analizy kosztów
  • Narracja emocjonalna zamiast liczb
  • „Ograniczenie ruchu" bez powiązania z wartością majątkową lub komfortem seniorów

Tabela framingu — zamiast X, używaj Y

Zamiast Używaj
hałas = uciążliwość hałas = procentowy spadek wartości nieruchomości i rentowności najmu
uspokojenie ruchu = wygoda rowerzystów uspokojenie ruchu = ochrona wartości majątkowej mieszkańców
chodnik dla pieszych ciąg komunikacyjny gwarantujący godne funkcjonowanie seniorów
zieleń miejska = estetyka / ekologia zieleń = komponent warunkujący wartość rynkową nieruchomości
chaos deweloperski = estetyczna katastrofa chaos deweloperski = niszczenie wartości dotychczasowych mieszkańców

Obszary współpracy

  • Hałas → wartość nieruchomości: permanentne immisje akustyczne obniżają wartość lokali i rentowność najmu. Argumentacja: twarde dane rynkowe (porównania cen mieszkań, raporty rynku, ogłoszenia), nie subiektywny dyskomfort.
  • Polityka senioralna i dostępność przestrzeni: bezpieczne, wolne od barier ciągi piesze = fundament godnego funkcjonowania seniorów. Obniżone krawężniki, doświetlone przejścia — w jej optyce obowiązek miasta, nie fanaberia.
  • Sprzeciw wobec chaosu deweloperskiego: betonowanie i dogęszczanie bezpośrednio rezonuje z obroną Parku na Chrobrego. Ochrona ładu przestrzennego = ochrona wartości dotychczasowych mieszkańców.
  • Kontrola niegospodarności publicznej: każda interwencja musi mieć kosztorys i porównanie wariantów — weryfikacja celowości wydatków ZDM/MPK/PIM.
  • Równouprawnienie dzielnic peryferyjnych: Piątkowo, Winogrady — walka o sprawiedliwy podział budżetu inwestycyjnego; argument o zaległym długu infrastrukturalnym wobec „dzielnic gorszego sortu".

Jak rozmawiać — zasady kontaktu

Co działa: - Język konkretu: uregulowania prawne, twarda ekonomia, weryfikowalne dane liczbowe - Rzetelne wyliczenia i namacalne przykłady wpływu na majątek mieszkańców i budżet miasta - Okazanie szacunku dla pozycji eksperckiej i wieloletniego stażu akademickiego - Przygotowanie merytoryczne: dokumenty, mapy, cytowane przepisy, linki do źródeł

Czego unikać: - Powierzchowność, brak przygotowania — to zamyka drzwi natychmiast - Slogany aktywistyczne bez podkładu danych - Narracja emocjonalna zamiast liczb

Proponowany wstęp do rozmowy

„Szanowna Pani Radna, śledząc Pani konsekwentne i skuteczne działania w obronie ładu przestrzennego naszego miasta, ze szczególnym uwzględnieniem Pani twardej postawy w sprawie ochrony Parku na Chrobrego, a także dostrzegając Pani głęboką troskę o godność poznańskich seniorów, chcielibyśmy zwrócić się o pomoc w niezwykle konkretnym problemie. My, mieszkańcy [nazwa ulicy/osiedla], mierzymy się na co dzień z uciążliwością, która drastycznie obniża nie tylko naszą jakość życia, ale też realną wartość naszych nieruchomości, a dla wielu starszych sąsiadów stanowi fizyczną barierę w codziennym funkcjonowaniu — mowa o [szczegółowy opis problemu: hałas tramwajowy / niebezpieczne przejście / bariera architektoniczna]. Znamy Pani bezkompromisowość w wymaganiu od władz miasta gospodarności i porządku organizacyjnego. Nie prosimy w żadnym wypadku o rewolucję inwestycyjną, lecz o interwencję i wdrożenie [konkretne, rynkowo wycenione i niskokosztowe rozwiązanie naprawcze]. Czy moglibyśmy zaprezentować Pani zgromadzone przez nas dane liczbowe podczas krótkiego, roboczego spotkania?"

Co przygotować przed kontaktem

  • [ ] Dane o wpływie problemu na wartość nieruchomości (ogłoszenia, raporty rynku, porównania ulic)
  • [ ] Koszt proponowanego rozwiązania (oferty, kosztorys, porównanie wariantów)
  • [ ] Krótki opis problemu + mapa + zdjęcia
  • [ ] Petycja z podpisami mieszkańców jako dowód skali
  • [ ] Cytat lub interpelacja Jemielity w pokrewnej sprawie — do przywołania we wstępie

Tło i ścieżka [zaplecze — przed spotkaniem osobistym]

Rodowita poznanianka. Absolwentka filologii angielskiej UAM. Wieloletni nauczyciel akademicki Universytetu Ekonomicznego w Poznaniu — perspektywa makroekonomiczna. Studia podyplomowe z gospodarowania nieruchomościami — decydujące dla jej optyki polityki miejskiej. Prywatnie: właścicielka gospodarstwa rolnego (perspektywa właścicielska, nie aktywistyczna). Rzadkie połączenie: makroekonomia + praktyczne, rynkowe zarządzanie ziemią i nieruchomościami.

Wartości: ochrona własności i wartości rynkowej nieruchomości · obrona jakości życia w dzielnicach peryferyjnych · rygorystyczny nadzór nad wydatkami publicznymi · sprzeciw wobec dogęszczania zabudowy i niszczenia terenów rekreacyjnych · polityka senioralna jako obowiązek cywilizacyjny.

Cytaty: „dzielnica gorszego sortu" — diagnoza nierównego traktowania osiedli peryferyjnych przez miasto. [do weryfikacji: kontekst, data, medium]

Udokumentowane działania: 2018 — ostry sprzeciw wobec planów zabudowy blokami Parku na Chrobrego [do wer.: forma interwencji]; walka o sprawiedliwy podział budżetu dla Piątkowa; badanie efektywności dotacji unijnej 6,5 mln zł dla seniorów [do wer.: rok, nr interpelacji, program].

Mapa mianowników (osie A-E)

Oś Zbieżność z postulatami mieszkańców
A — piesi/rodzina Ochrona ciągów komunikacyjnych dla seniorów; znoszenie barier przestrzennych
B — hałas/zdrowie Hałas = procentowy spadek rynkowej i odtworzeniowej wartości nieruchomości
C — procedury/budżet Kontrola niegospodarności publicznej; analityka finansowania zewnętrznego
D — zieleń/przestrzeń Obrona zasobów przyrodniczych (Park na Chrobrego) przed patodeweloperką
E — ekonomia „Równouprawnienie Piątkowa" — dyskryminacja budżetowa dzielnic peryferyjnych

Prywatny anchor

Kategoria Anchor Pewność
Edukacja Filologia angielska UAM, dydaktyka języka biznesowego, kultura brytyjska/amerykańska bardzo wysoka
Wartości Ochrona tradycyjnego modelu rodziny, bezpieczeństwo dzieci, poszanowanie miru domowego wysoka
Miejsce Łazarz i Jeżyce — twarda opozycja wobec chaosu przestrzennego i brudu wysoka

Jak użyć: Powołać się na zachodnie standardy ładu (brytyjskie strefy zamieszkania, oksfordzki rygor dyskursu) i bezpieczeństwo najmłodszych w drodze do szkoły. Pokazać, że konserwatywny szacunek do prawa i spokoju współgra z uspokojeniem ruchu.

Czego unikać: Retoryki permisywizmu, otwartego sprzeciwu wobec własności prywatnej samochodu, radykalnego i wykluczającego nowomownego języka — zderzenie wartości zamyka dostęp natychmiast.

Otwieracz: „Pani Radna, patrząc na brytyjskie rozwiązania stref zamieszkania, o których z racji Pani fascynacji tamtejszą kulturą na pewno wiele moglibyśmy dyskutować, widać wyraźnie, że konserwatywny szacunek do prawa i spokoju doskonale współgra z bezpieczną drogą dzieci do szkoły; zależy nam na zaszczepieniu tego anglosaskiego uporządkowania w naszych śródmiejskich dzielnicach."

Źródła pogłębione